การคลังเตรียมเสนอที่ประชุมพิจารณาอนุมัติ “โครงการบ้านล้านหลัง” ตามที่คณะกรรมการธนาคารอาคาร สงเคราะห์ (ธอส.) พิจารณา ภายใต้กรอบวงเงินรวม 6 หมื่นล้านบาท เพื่อสนับสนุนนโยบายรัฐบาล ที่ต้องการช่วยเหลือให้ประชาชน ได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง ซึ่งหลังจากที่ ครม.เห็นชอบแล้ว ภายใน 3 วัน ธอส.จะนำข้อมูลที่อยู่อาศัยที่เข้าร่วมโครงการกว่า 1 แสนยูนิต ประกาศขึ้นเว็บไซต์ให้ผู้ที่สนใจ สามารถยื่นจองสิทธิ์เพื่อขอสินเชื่อได้
“ทันทีที่ ครม.เห็นชอบ ธอส.จะปล่อยข้อมูลที่อยู่อาศัยล็อตแรกรวม 1 แสนยูนิต ให้ประชาชนที่สนใจจองสิทธิ์ได้ทันที โดยเป็นทั้งโครงการใหม่ ที่ร่วมมือกับผู้ประกอบการและสินทรัพย์เอ็นพีเอของ ธอส. บางโครงการอยู่ในพื้นที่น่าสนใจติดแนวรถไฟฟ้า เช่น บางซ่อน โดยในช่วงเดือน ธ.ค.นี้ พล.อ.ประ ยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี จะเป็นประธานเปิดโครงการ เพื่อต้องการให้เห็นว่ารัฐบาล ให้ความสำคัญและสนับสนุนให้คนไทย มีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง” รายงานข่าวระบุ
สำหรับสินเชื่อโครงการบ้านล้านหลัง แบ่งเป็น สินเชื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย (Pre Finance) วงเงิน 1 หมื่นล้านบาท ให้กู้สำหรับผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จัดทำที่อยู่อาศัยที่มีราคาขายไม่เกิน 1 ล้านบาทต่อหน่วย ไม่น้อยกว่า 40% ของจำนวนหน่วยขายทั้ง หมด อัตราดอกเบี้ย MLR-1.25% ต่อปี เฉพาะที่อยู่อาศัยที่มีราคาขายไม่เกิน 1 ล้านบาท ส่วนที่มีราคาขายเกิน 1 ล้านบาท คิด MLR – 0.75% ต่อปี
นอกจากนี้ ยังมีสินเชื่อที่อยู่อาศัย สำหรับลูกค้ารายย่อย (Post Finance) วงเงิน 5 หมื่นล้านบาท สำหรับประชาชนทั่วไป โดยเฉพาะกลุ่มผู้มีรายได้น้อย เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท ผ่อนชำระได้นานสูงสุด 40 ปี คิดอัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้ารายย่อย กรณีรายได้ไม่เกิน 2.5 หมื่นบาท ต่อคนต่อเดือน ในกรอบวงเงิน 2 หมื่นล้านบาท อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1-5 คงที่ 3.00% ต่อปี ปีที่ 6 จนถึงตลอดอายุสัญญากู้เงิน กรณีสวัสดิการ MRR – 1% ต่อปี กรณีรายย่อย MRR – 0.75%
ส่วนกรณีรายได้เกิน 2.5 หมื่นบาท ต่อคนต่อเดือน ในกรอบวงเงิน 3 หมื่นล้านบาท อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1-ปีที่ 3 คงที่ 3.00% ต่อปี ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญาเงินกู้ กรณีสวัสดิการ MRR – 1% ต่อปี กรณีรายย่อย MRR – 0.50% กรณีกู้ 1 ล้านบาท ผ่อนชำระ 5 ปีแรก เริ่มต้นเพียง 3,800 บาท ทั้งนี้ กระทรวงการคลังมีการปรับรายละเอียดโครงการเล็กน้อย ในการเสนอ ครม. โดยขอให้รัฐบาลชดเชยภาระดอกเบี้ย เฉลี่ยปีละหลักร้อยล้านบาท ระยะเวลา 7 ปี แทนการลดนำส่งเงินเข้าคลัง
อย่างไรก็ดี เป้าหมายโครงการบ้านล้านหลัง จะรวบรวมที่อยู่อาศัยที่มีราคาไม่เกิน 1 ล้านบาททั้งแนวราบและแนวสูง พร้อมให้ผู้ซื้อเข้าอยู่อาศัย ตั้งแต่ไตรมาสที่ 4/2561 โดย ธอส. จะเปิดให้จองที่อยู่อาศัยในโครงการภายในเดือน ธ.ค.2561 และติดต่อยื่นคำขอกู้ ตั้งแต่วันที่ 2 ม.ค.2562 และทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 ธ.ค.2562
ร่วมแสดงความคิดเห็น