รูปแบบการทำงานแบบ Hybrid ทำให้หลายคนไม่ได้เข้าออฟฟิศทุกวันเหมือนที่ผ่านมา การเลือกที่อยู่อาศัยจึงไม่จำเป็นต้องยึดติดกับการอยู่ใกล้ที่ทำงานเพียงอย่างเดียว แต่ควรมองภาพรวมทั้งเรื่องการเดินทาง พื้นที่ใช้สอย ค่าใช้จ่าย และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์วันที่ต้องทำงานจากบ้าน
สำหรับคนที่กำลังมองหาคอนโด กทม. การเลือกทำเลจึงควรเริ่มจากพฤติกรรมการใช้ชีวิตจริง มากกว่าการพิจารณาเพียงระยะทางจากคอนโดไปยังย่านธุรกิจ เพราะบางทำเลอาจอยู่ห่างออกไปเล็กน้อย แต่เดินทางสะดวกกว่า มีพื้นที่ห้องมากกว่าในงบประมาณใกล้เคียงกัน และเหมาะสำหรับการใช้ชีวิตแบบ Hybrid มากกว่า
เลือกคอนโด กทม. ฉบับคนทำงาน Hybrid ต้องมองอะไรต่างจากเดิม ?
เมื่อไม่ได้เดินทางเข้าออฟฟิศทุกวัน ปัจจัยในการเลือกคอนโดก็เปลี่ยนตามไปด้วย จากเดิมที่หลายคนอาจให้ความสำคัญกับการอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าหรือออฟฟิศมากที่สุด กลายเป็นการหาจุดสมดุลระหว่างการเดินทางและคุณภาพชีวิตภายในห้อง
ตัวอย่างเช่น หากเข้าออฟฟิศเพียงสัปดาห์ละ 2-3 วัน การเลือกคอนโดที่ต้องนั่งรถไฟฟ้าเพิ่มขึ้นอีกไม่กี่สถานี อาจช่วยให้ได้ห้องขนาดใหญ่ขึ้น มีพื้นที่วางโต๊ะทำงาน หรือมีพื้นที่ส่วนกลางที่รองรับการทำงาน โดยไม่เพิ่มภาระการเดินทางมากเกินไป
ดังนั้น ก่อนเลือกคอนโด กทม. ควรลองคำนวณว่าหนึ่งสัปดาห์ต้องเดินทางกี่วัน และใช้เวลาอยู่ในห้องมากเพียงใด เพื่อให้น้ำหนักแต่ละปัจจัยได้เหมาะกับไลฟ์สไตล์
พระโขนง อ่อนนุช เหมาะกับคนที่ยังเข้าเมืองเป็นประจำ
สำหรับคนที่ทำงานบริเวณอโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ หรือแนวสุขุมวิท แต่ไม่จำเป็นต้องเข้าออฟฟิศทุกวัน ย่านพระโขนงและอ่อนนุชเป็นอีกตัวเลือกที่น่าสนใจ เพราะยังเดินทางเข้าสู่ย่านธุรกิจหลักได้โดยรถไฟฟ้า BTS ขณะที่ตัวเลือกคอนโดมีหลากหลายระดับราคา
จุดเด่นอีกด้านคือสิ่งอำนวยความสะดวกที่รองรับการใช้ชีวิตประจำวัน ทั้งซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร คาเฟ่ และพื้นที่สำหรับนั่งทำงาน จึงเหมาะกับคนที่ต้องการอยู่ใกล้เมือง แต่ไม่จำเป็นต้องเลือกคอนโดใจกลางสุขุมวิทโดยตรง
รัชดา ห้วยขวาง เหมาะกับคนทำงานย่าน CBD ฝั่งเหนือ
หากออฟฟิศอยู่บริเวณพระราม 9 รัชดาภิเษก อโศก หรือสุขุมวิทตอนต้น การเลือกคอนโด กทม. ในย่านรัชดาและห้วยขวางช่วยให้การเดินทางค่อนข้างยืดหยุ่น โดยเฉพาะโครงการที่อยู่ใกล้ MRT
บริเวณนี้ยังมีร้านอาหารและบริการต่าง ๆ เปิดให้บริการตั้งแต่ช่วงเช้าจนถึงช่วงค่ำ เหมาะกับคนทำงานจากคอนโดที่อาจต้องการออกไปเปลี่ยนบรรยากาศระหว่างวัน รวมถึงคนที่มีเวลาทำงานไม่เป็นเวลาตายตัว
อย่างไรก็ตาม ควรทดลองเดินทางจริงในช่วงเวลาเร่งด่วน เนื่องจากบางซอยอาจมีการจราจรหนาแน่น แม้ระยะทางบนแผนที่จะดูไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้า
บางนา อุดมสุข เหมาะกับคนที่อยากได้พื้นที่มากขึ้น
คนที่เข้าออฟฟิศเพียงไม่กี่วันต่อสัปดาห์อาจไม่จำเป็นต้องเลือกคอนโดใกล้ใจกลางเมืองเสมอไป ย่านบางนาและอุดมสุขจึงเป็นทางเลือกสำหรับผู้ที่ให้ความสำคัญกับพื้นที่ภายในห้องและสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ
การเลือกห้องที่มีพื้นที่เพียงพอสำหรับแยกมุมทำงานออกจากบริเวณพักผ่อน ช่วยให้การใช้คอนโดเป็นทั้งบ้านและสถานที่ทำงานสะดวกขึ้น โดยเฉพาะคนที่ต้องประชุมออนไลน์เป็นประจำ
พื้นที่นี้ยังเหมาะกับคนที่ใช้รถยนต์หรือเดินทางไปยังพื้นที่กรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออกเป็นประจำ จึงควรพิจารณารูปแบบการเดินทางควบคู่กับตำแหน่งของออฟฟิศ
เตาปูน บางซื่อ อีกตัวเลือกสำหรับคนเดินทางหลายเส้นทาง
ย่านเตาปูนและบางซื่อเหมาะกับผู้ที่ไม่ได้เดินทางไปยังสถานที่เดิมทุกวัน เพราะสามารถเชื่อมต่อการเดินทางไปยังหลายพื้นที่ของกรุงเทพฯ ได้ค่อนข้างสะดวก
สำหรับคนทำงาน Hybrid ที่บางวันต้องเข้าออฟฟิศ บางวันไปพบลูกค้า หรือเดินทางไปทำงานนอกสถานที่ การเลือกทำเลที่เชื่อมต่อระบบขนส่งหลายรูปแบบอาจตอบโจทย์มากกว่าการเลือกคอนโด กทม. ที่อยู่ใกล้ออฟฟิศเพียงแห่งเดียว
ก่อนตัดสินใจ ควรตรวจสอบระยะทางจริงจากโครงการไปสถานี รวมถึงร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ และบริการที่ต้องใช้เป็นประจำ เพราะวันที่ทำงานจากบ้าน สิ่งเหล่านี้จะมีผลต่อความสะดวกในการใช้ชีวิตมากขึ้น
ห้องคอนโดสำหรับ Work from Home ควรมีอะไรบ้าง ?
นอกจากทำเลแล้ว รูปแบบห้องก็เป็นอีกเรื่องที่ไม่ควรมองข้าม โดยเฉพาะหากต้องทำงานจากคอนโดสัปดาห์ละหลายวัน
ควรมีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะและเก้าอี้ทำงานโดยไม่รบกวนพื้นที่พักผ่อนมากเกินไป รวมถึงมีแสงธรรมชาติและจุดเสียบปลั๊กเพียงพอ หากต้องประชุมออนไลน์เป็นประจำ ควรพิจารณาตำแหน่งมุมทำงานที่สามารถปิดประตูหรือแยกจากพื้นที่อื่นได้
พื้นที่ส่วนกลางก็มีความสำคัญเช่นกัน เช่น Co-working Space ห้องประชุม หรือพื้นที่นั่งทำงาน เพราะช่วยเพิ่มทางเลือกในวันที่ไม่ต้องการนั่งทำงานอยู่ภายในห้องตลอดทั้งวัน
เลือกคอนโด กทม. ให้เหมาะกับจำนวนวันที่เข้าออฟฟิศ
ไม่มีทำเลใดเหมาะกับคนทำงาน Hybrid ทุกคน เพราะความเหมาะสมขึ้นอยู่กับตำแหน่งออฟฟิศ จำนวนวันที่ต้องเดินทาง งบประมาณ และรูปแบบการใช้ชีวิต
หากเข้าออฟฟิศ 4-5 วันต่อสัปดาห์ การอยู่ใกล้รถไฟฟ้าและที่ทำงานยังคงมีความสำคัญ แต่หากเข้าเพียง 1-2 วัน การขยับออกจากใจกลางเมืองอาจช่วยให้ได้พื้นที่และสภาพแวดล้อมที่เหมาะกับการทำงานจากบ้านมากขึ้น
ก่อนเลือกคอนโด กทม. จึงควรลองจำลองชีวิตจริงตั้งแต่วันทำงานที่บ้าน วันที่เข้าออฟฟิศ ไปจนถึงวันหยุด แล้วพิจารณาว่าทำเลและรูปแบบห้องสามารถรองรับแต่ละวันได้ดีแค่ไหน วิธีนี้จะช่วยให้ได้คอนโดที่ไม่ได้สะดวกเฉพาะตอนเดินทาง แต่เหมาะกับการใช้ชีวิตในระยะยาวด้วย
ร่วมแสดงความคิดเห็น