หวั่นอสังหาฯ เจอฟองสบู่

พาณิชย์เผยภาคอสังหาฯของไทยยังโตไม่หยุด หวั่นเสี่ยงต่อภาวะฟองสบู่เนื่องจากเป็นการเติบโตจากเงินกู้ เตรียมหารือแบงก์ชาติล้อมคอกในการปล่อยสินเชื่อเพื่อป้องกันปัญหาที่อาจจะเกิดขึ้นได้ในอนาคต

น.ส.พิมพ์ชนก วอนขอพร ผู้อำนวยการสำนักงานนโยบายและยุทธศาสตร์การค้า(สนค.) กระทรวงพาณิชย์ เปิดเผยว่า ดัชนีภาวะการค้าภาคบริการ ซึ่งเก็บข้อมูลตามหลักสากลจาก 13 สาขาหลัก ตามนโยบายรัฐบาลที่ให้ความสำคัญกับการพัฒนาภาคบริการเพื่อกระตุ้นการเจริญเติบโตของเศรษฐกิจไทย โดยพบว่าดัชนีภาวะการค้าภาคบริการของไทยในปี 2560 เพิ่มขึ้น 3.4% ขยายตัวต่อเนื่องจาก 2.7% ในปี 2559

ทั้งนี้ สะท้อนถึงสถานการณ์การค้าภาคบริการที่ยังอยู่ในระดับดี ซึ่งภาคบริการในรายสาขาเกือบทุกสาขาปรับตัวดีขึ้น โดยเฉพาะสาขาอสังหาริมทรัพย์, สาขาที่พักแรมและบริการด้านอาหาร, สาขาการขายส่งและขายปลีก ส่วนในปี 2561 แนวโน้มการค้าภาคบริการ จะยังขยายตัวได้อย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะภาคอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง จากการลงทุนของภาครัฐและเอกชนที่ยังมีแผนในการลงทุนใหม่ๆ อย่างต่อเนื่อง

“กระทรวงพาณิชย์มีความกังวลในส่วนของภาคอสังหาริมทรัพย์ที่เติบโตร้อนแรง และเสี่ยงต่อภาวะฟองสบู่ เนื่องจากเป็นการเติบโตมาจากจำนวนเงินที่ปล่อยกู้ ไม่ได้เติบโตจากความเข้มแข็งของผู้ประกอบการ ซึ่งอาจจะต้องหารือกับธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) และธนาคารพาณิชย์ต่างๆ เกี่ยวกับการปล่อยสินเชื่อในภาคอสังหาริมทรัพย์ เพื่อเสนอแนะเชิงนโยบายที่เหมาะสมต่อที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) ในการกำกับดูแลภาคอสังหาริมทรัพย์อย่างเหมาะสมต่อไป” น.ส.พิมพ์ชนก กล่าว

อย่างไรก็ตาม ปัจจุบันสัดส่วนการค้าภาคบริการคิดเป็น 61.5% ของจีดีพี หรือมีมูลค่ารวมประมาณ 8 ล้านล้านบาท จากมูลค่าจีดีพีรวม 14 ล้านล้านบาท สำหรับธุรกิจบริการทั้ง 13 สาขา ประกอบด้วย 1.อสังหาริมทรัพย์ 2.ที่พักแรม 3.การขายส่ง 4.การขนส่ง 5.การก่อสร้าง 6.กิจกรรมทางการเงิน 7.กิจกรรมด้านสุขภาพ 8.ศิลปะ 9.ข้อมูลข่าวสาร 10.กิจกรรมการบริหาร 11.กิจกรรมวิชาชีพ 12.การศึกษา และ 13.กิจกรรมบริการด้านอื่นๆ